长春别墅有哪些，长春曾经最豪华的别墅有哪些？-营销圈

长春别墅有哪些，长春曾经最豪华的别墅有哪些？

用户投稿 • 2022年4月28日 pm7:34 • 网络资讯 • 阅读 450

长春曾经最“豪”的盘，如今连土地也要被收回。

“289万平森林谷地，中国高端圈层长春聚集地”，这是长春曾经最高端楼盘鹿鸣谷·净月潭，销售时的宣传语。

然而当年房地产只是其一部分，不是全部的项目，被长春人记住，恰恰是因为独栋房产这一部分。

近日，长春市规划和自然资源局发出的一则解除鹿鸣谷土地使用权合同的公告，让这个昔日神盘，被重新放到聚光灯下。

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曾经叱咤长春豪宅圈

如今土地被收回

2017年，鹿鸣谷·净月潭二期开盘，面积430-778㎡独栋别墅，单套总价688万起，开盘销售40套别墅，销售额4.5亿，销售业绩一时轰动。

鹿鸣谷自称：“仅一次开盘，便是长春别墅一年成交量的近1.5倍”，一时间可谓风光无限，赚够噱头。

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2021年6月18日，长春市规划和自然资源局发布关于解除《国有建设用地使用权出让合同》的公告。

公告显示，2011年10月28日，长春鹿鸣谷生态旅游建设有限公司通过招拍挂方式取得净月高新技术产业开发区内九宗土地，总用地面积37.2万㎡，其中住宿餐饮用地35.9万㎡、其他商服用地1.3万㎡。

为从保护生态环境角度出发，长春市规划和自然资源局与长春鹿鸣谷生态旅游建设有限公司签订了《解除国有建设用地使用权出让合同协议书》，该协议书已于签订之日2021年6月18日生效。

曾经的风光无限“豪宅代表”，如今土地也被收回。

为了解鹿鸣谷土地使用权解除后有何变化，6月29日，房地产报记者来到了鹿鸣谷·净月潭项目地。

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草坪、花海等一应俱全

有的还正在装修

净月鹿鸣谷位于长清公路8公里处，记者在小区入口处看到，写有“优鹏度假酒店”的牌子，正被工人换成“鹿鸣谷生态旅游度假区”。

走进鹿鸣谷，可以看到整个度假区被群山环抱，这里既是一个住宅小区，也是一个生态体育公园，酒店、篮球场、草坪、花海等一应俱全。

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记者在小区里看到，园区里除了少量工人正在修剪园林外，并没有其他施工，只有几组新人在拍照取景。

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顺着指示牌，记者走进了“一号庄园”别墅区，整个别墅区的建筑风格偏北美风，小区里既有已经入住的业主，也有正在装修的住户。

从别墅楼上，推窗即能看到园区湖景，景观视野极好。

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相信大家会好奇，土地被收回，那之前已经买房的业主怎么办？

房报记者在现场尝试联系工作人员，了解收回土地使用权影响，但并未找到相关工作人员。

随后拨打了项目电话，也并没有工作人员接听。

但根据外地相关案例，合法批建的别墅项目，由于生态环境问题被拆除，土地被收回情况，相关评估机构针对地上建筑作出评估，并给予相关补偿。

长春鹿鸣谷项目及业主未来如何，房报君会随时跟进。

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不合规的高端盘相继被拆

买房先看土地规划

事实上，不止鹿鸣谷一家。

随着环保风暴来袭，近几年，在全国范围内，就有多个因为破坏生态环境而被拆除的高档住宅建筑。

比如，开售不足7年、造价几十亿元的青岛西海岸独栋别墅群涵碧楼，因在建设过程中实施了海岸线施工、回填，对礁岩造成一定程度破坏。

在2020年，涉及破坏生态岸线的41栋建筑，被有关部门依法整治，恢复了海岸带的自然生态功能和生态岸线的公共属性。

同在2020年，山东济南莱芜的雪野湖绿城桃花源小区，也因为雪野湖生态保护整治行动而被拆除。

至于鹿鸣谷未来的命运会如何，目前，还不得而知，欢迎关注“长春惠买房”公号，持续了解鹿鸣谷后续进展！

关于这件事，业主处理结果官方还没有消息，但是这也提醒购房者，买房前一定要看好土地规划图，看好用地性质！

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