有房无证的想贷款咋办，房产证没下来怎么贷款？-营销圈

有房无证的想贷款咋办，房产证没下来怎么贷款？

用户投稿 • 2022年4月23日 pm1:44 • 网络资讯 • 阅读 474

有房无证的想贷款咋办（房产证没下来怎么贷款）

生活中，很多人会去买期房或者因为房贷没有还完，所以没有房产证。这种情况，大家如果还想去办贷款可以办吗？大文说金融就来给大家回答下这个问题！

房子在还按揭，有房但是没房产证，还可以贷款吗？

答案是：可以的，但是只能做信贷，无法做抵押贷款。

房产抵押贷款是必须拿着房产证到当地房管局办理抵押登记的，没有房本所以房产抵押贷款是无法办理的。

但是信用贷款是可以办理的，而且题主有按揭月供，如果收入还款能力，征信也没有什么问题，是可以用按揭月供做准入办理信用贷款的！

有房无证的想贷款咋办（房产证没下来怎么贷款）

下面大文说金融具体和大家聊下，对于有房但是没有房产证的客户，常见可以选择的个人信用贷款方案，主要有如下几大类：

一般来说没有抵押物的客户申请贷款，比较常见的可以申请的信贷产品有：

1、按揭月供贷：针对在全国地区有按揭记录的客户发放的无抵押信用贷款，授信额度为按揭月供的30～100倍不等（只要征信有显示房贷记录，没有产证房本也可以办理）

2、上班族薪金贷：金融机构向上班授薪人士发放无抵押消费类信用贷款，授信额度一般为月打卡薪资的10～30倍不等。

3、生意流水贷：金融机构向小微企业、个体工商户推出的用于解决短期资金周转、日常支付结算的贷款，授信对象微企业主、企业股东或者个体工商户等自然人，金融机构授信额度的依据主要为生意项目的流水与结息情况。

4、保单贷：在购买的人寿保险后，投保人向保险公司申请的无抵押信用贷款，贷款金额一般投保金额为10～30倍

5、企业开票贷：金融机构针对开增值税发票的企业发放的贷款，以经营性信息开票数据为主要授信依据，一般可以授信最高年开票的30%的额度。

6、车主贷：金融机构提供给有车一族的消费类信用贷款，根据车的价值提供给车主一定的授信的贷款（按揭车无法抵押也是可以办理的）

综上，对于有房但是没有房本的客户可以选择的个人信用贷款就是这些。

有房无证的想贷款咋办（房产证没下来怎么贷款）

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