想开一家中介公司怎么开，怎样开个房产中介公司？-营销圈

想开一家中介公司怎么开，怎样开个房产中介公司？

用户投稿 • 2022年6月18日 pm1:34 • 网络资讯 • 阅读 374

现如今很多人买房子都是靠中介来完成的，随着我国房地产行业的高速发展，房地产中介在我们的日常生活中也是随处可见了，不少人比较好奇，开个房地产中介到底挣不挣钱，能挣多少呢？

想开一家中介公司怎么开（怎样开个房产中介公司）

开一家房产中介公司，赚钱主要方式：第1部分，就是靠卖房子，如果促成了买卖双方的成交，就从中获取一部分的中介费。一般是按照房价的1%~3%来收取，这其中由业务员拿一部分的资金，剩下的都归公司所有。第2部分就是服务费用，比如说有一些人去做咨询服务，也需要缴纳咨询费。第3部分，一些中介公司还有贷款的业务，从中获取一部分的佣金。现在房产中介收益还是非常不错的，但是具体的利润主要取决于每家店的经营方式，所以年利润肯定是不固定的，我觉得在这个行业一年的利润就算能够挣50万元到100万元左右。其实现在房产中介这个行业备受瞩目，也有不少人会从事这个行业，主要是因为这个行业的提成非常的高，根据房子成交额来决定的，一般情况下能够达到成交额的1%~2%左右，而且现在房子的价格越来越贵。

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如果你在中介行业工作了7-8年，能带出5-6个得力干将，那么一定挣钱。如果你在中介行业工作了3-4年，能带出2-3个得力干将，那么不会赔钱，只有挣多挣少。如果你在中介行业工作了1-2年，就想创业自己干，那么一定赔钱。如果你没在这个行业干过，就想投资加盟，那么你可能一年就倒闭了

赢利点：新房，只有新房板块佣金是最高的。因为二手房需要分业绩，一般就拿60%，给完经纪人提成后，到店就几千块

痛点：经纪人的提成比例越来越高，现在市面上是60%左右，到店利润减完平台费，也就30%。当然也有提成比例低的，但是你的福利待遇一定是高的，比如开底薪、投社保。

日常小公司的经营，需要卖3套二手房才能不赔钱。如果员工招聘的过多，待遇比较好，那么可能需要4-5套才能打平。中介公司之间的恶性竞争，加提成、加底薪，把这个行业的利润不断压榨。

如果头脑发热，想投身这一行创业，还不如做个餐饮。中介行业需要人脉（经纪人资源）、专业知识等，做的是大额交易，行业小白，是无法实现成功的。

其实每个行业都可以赚到钱，每个行业也有很多赚不到钱，而被淘汰的，首先你要想开房地产中介公司，你首先考虑现在市场大环境下是不是时机（因区域性），其次你公司的运作方法，自己公司的定位，开房产中介有几点很重要：1.你是否有丰富的工作经验，这个行业有很多门道，如果老板本身对这个行业不是很了解，在今后的管理，运营，销售上都会很吃亏。2.你自己手中的资源，开这类公司必须要有自己的TEAM（团队）有自己的人来为你管理销售，为你负责一线工作的安排，老板是不会有3头6臂的。3.你手中的资源同时也包括，你周围同行的人脉，物业的人脉，你手中的信息资料等等！

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