怎么判断房子是不是学区房，查询步骤详解？-营销圈

怎么判断房子是不是学区房，查询步骤详解？

用户投稿 • 2022年6月16日 pm2:24 • 网络资讯 • 阅读 592

真假学区房怎么辨别呢？

辨别学区最权威的方式，就是到所在地的教育局网站上查找相关信息，一般教育局网站都会公布有所在区域学校划分、在建、将建的学校等相关信息。

1.如果开发商或者房产中介宣传买什么房子一定可以上什么小学。那么，购房者要亲自去了解学校本身究竟好不好。如果学校自身的教学质量非常一般，而是因为区域房地产项目的扩张才使得学校名气变大的话，购房者还是需要警惕的。一定要亲自去打听学校的实际情况。

2.了解完学校本身的情况之后，要尽可能了解买的房子对应的是学校的 “分校”还是“小学”，换句话说，买的房子是否对应你想去的学校。

3.了解完学校的真正实力以后，要查看开发商或者房产中介有没有和这个学校签约。如果没有签约，那很大可能就不是学区房，如果没有在白纸黑字的合同中注明，购房者千万不可轻信。

4.一定记得就近选择。距离学校较远的小区，很有可能在未来的调整中被调出去。

5.对于一些特别热门的学校，如果没有很硬的关系，但是还想要进去的话，最好遵循学校对就读学生入学的相关规定，尽量满足条件。

6.购买学区房的时候还需要关注该所小区对应的初中是哪一个，最好不要出现小学很好而初中质量一般的情况。

高铁噪音污染大吗？房子离高铁轨道距离多远居住不受噪音影响？

每个人对噪音的承受程度不一样，很难用一个标准来判断房子距离高铁轨道多远才能不受影响，只能说距离500m以上会更好些。

另外，关于高铁噪音污染的问题。首先，高铁轨道临近居民区的地方，都会装有隔音墙，对噪音是有一定的阻挡作用的；其次，高铁的噪音污染对于夜间的影响比普通铁路要小很多，12点之后正常情况下是不会有列车高速通过的；最后，居民区附近有高铁，一定会有噪音污染，很难做到百分百的阻隔，但隔音墙和装修的多层玻璃，基本上可以做到将噪音污染降到最低了，不会影响正常生活。

好了，这篇文章的内容营销圈就和大家分享到这里，如果大家网络推广引流创业感兴趣，可以添加微信：Sum8338 备注：营销圈引流学习，我拉你进直播课程学习群，每周135晚上都是有实战干货的推广引流技术课程免费分享！

好了，这篇文章的内容营销圈就和大家分享到这里，如果大家对网络推广引流和网络创业项目感兴趣，可以添加微信：Sum8338 备注：营销圈引流学习，我拉你进直播课程学习群，每周135晚上都是有实战的推广引流技术和网络创业项目课程分享，当然是免费学！

怎么判断房子是不是学区房，查询步骤详解？

相关推荐