住宅附近有110kv变电站，住宅附近有110kv变电站可以买吗？-营销圈

坪山深藏功与名的项目是啥项目？110KV变电站旁的房子能买吗？坪山的高压走廊是咋回事，对附近居民是否有辐射？大家好，我是坪山之眼。在去年年底坪山各大项目相继落成一派欢天喜地，但是坪山有一个省市级重大项目也在这个时候完工，却鲜为人知，甚至在地图上都找不到项目地址，我也是根据推测，在地图上大致找到了疑似该项目的地址，如果标的有误欢迎大家指出来。什么项目呢？

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2021年12月21日，500千伏屹百（坪山）站投产。屹百站是广东省、深圳市两级重点能源建设工程。屹百站顺利投产后，将成为深圳接受新的粤东送深电力和大型核电的重要枢纽点，利于岭澳三期电力送出，有效改善深圳东部电网构架，增强片区抵御大面积停电风险的能力，为深圳龙岗、坪山、大鹏片区提供更为稳定可靠的供电保障，助力当地经济高质量发展和优化用电营商环境。屹百站是深圳市首座新建 500 千伏智能变电站、首座采用装配式钢结构厂房的变电站、首座采用 BIM 技术开展基建管理的变电站、首座可实现主设备三维数字化移交的变电站。同时，该站也是首座使用了模拟量采样和光缆跳闸方式等数字化技术的500千伏变电站。诸多“首座”，不仅赋予屹百站智慧能量，而且大大提高了项目建设效率。这么重大的项目为何如此低调？实属不应该哈，我猜还是因为大家对于高压电的一些不了解和恐惧心理，所以没有大肆宣传，以免不懂的居民恐慌。

500KV是超高压，大于1000KV是特高压，10-220KV是高压。大家对高压电多少有所畏惧，从地图上看，项目位置距离最近的居民点不足1公里，距离天峦湖1.5公里，大家肯定会担心会不会有辐射，对身体健康有没有影响？我查了一下相关标准，500kv电力线水平安全距离是8.5米，550kv变电站安全距离是正面15米和侧面12米。所以1公里及以上的居民楼远远大于这个标准。

另外坪山有很多高压走廊，关于高压走廊改造问题，历来都是各界人大政协代表的热门话题。目前坪山的高压走廊和基本农田重合。以出口加工区以东，萨米医疗中心以东为例，这里大片的基本农田就是高压走廊，按照城市黄线控制规定，里面种植比较高的作物比如树木是不可以的，但是比较矮的经济作物应该是可以的。附近居民可能比较担心辐射等问题，包括居民区安装的110KV变电站，大家都担心距离100-200米之内的小区会不会受到影响，其实是没有任何影响，其辐射的值还不如你家的电吹风，这个焦点访谈已经辟谣过多次了，他的原理也不复杂，高压线和变电站本身不产生辐射，因为我国所有的电力设施的工作频率都是50HZ，50HZ这种频率的电磁波的波长长达 6 000千米，这种电磁场是极低频电磁场，也叫工频电场和工频磁场，这种波长不会被人体吸收，但是会在人体里感应出电流来，国际非电离辐射防护委员会在1998年发布了一个导则。规定工频电场强度对公众的安全值是5000伏每米，工频磁感应强度对公众的限值是100微特斯拉。2007年这个标准被世界卫生组织正式推荐，并被大多数国家所采纳。目前我们国家采用4000伏每米和100微特斯拉作为工频电场和工频磁场的安全标准.比国际更严。以一座220千伏的变电站和高压线为例，距离5米的工频电场强度是20-30伏每米远低于4000伏每米；工频磁感应强度是1.3-1.4微特斯拉远低于安全阈值，正下方测量的结果是488.8伏特每米；0.65微特斯拉也是远低于安全阈值，要知道你在吹电吹风的时候的磁场都有4微特斯拉。

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至于高压走廊，其实高压走廊本身也称高压架空线路走廊，是指35千伏及以上高压架空电力线路两边导线向外侧延伸一定安全距离所形成的两条平行线之间的通道。所以不在通道内的建筑是绝对安全的。你需要担心的是非高压走廊，从你家楼上飞过去的单条高压线是否在安全范围之内。给大家看看安全距离规范吧。

一、各级电压导线距建筑物的水平安全距离如下：

35千伏：3.0米

110千伏：4.0米

220千伏：5.0米

330千伏：6.0米

500千伏：8.5米

二、各级电压导线距建筑物的垂直安全距离如下：

110kV线路通过居民区不小于7米；

220kV线路通过居民区不小于7.5米；

500kV线路通过居民区不小于8.5米。

目前，进入居民小区的电压等级均为10千伏左右，最高为110千伏。检测数据表明，输电线5米至10米以外的磁场水平不超过10微特斯拉。大概只有一只开着的电吹风机产生磁场的七分之一、电热毯的五分之一。所以，居民对高压电线的电磁担忧，完全没有必要。真正应该担心的是，倒是高压线距离太近，因触电引发的安全事故.为此，国家供电规范要求，高压线路距居民建筑的垂直距离需至少大于3.5米。

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如何判断附近高压线等级呢？最简单的办法是看杆塔的型号，如果写50XX就是500KV，22XX就是220KV，11X就是110KV，3X就是35KV.

2021年7月的坪山区一届人大七次会议第1-20210057号，回复了代表关于尽快启动高压线周边征拆工作和高压电缆入地工程的建议。

　　其中说道：针对高压线对沿线周边居民的影响，根据《电力设施保护条例》，110千伏架空电力线路保护区为边线延伸10米，500千伏架空电力线路保护区为边线延伸20米，该保护区范围内不得兴建建筑物、构筑物。我区在2014年以居民自愿为原则，对110千伏沿线50米范围、220千伏沿线100米范围内的受高压走廊影响的房屋开展征收工作，截至目前，我区已完成该部分的土地整备工作。

针对高压电缆入地的改造工程，根据《深圳市城市规划标准与准则》中对于高压走廊的规划要求，500千伏线路应预留高压走廊，穿越城市建设区时可根据技术发展条件采用地下敷设方式；现有建设用地内的220千伏及以下电压等级架空线路可逐步改造为地下电缆敷设。老坑社区范围内现状500千伏、220千伏、110千伏电力高压线走廊主要集中于社区中部位置，沿基本农田纵向架设。此前我区已组织开展了辖区内高压线下地的前期可行性研究工作，并将其研究成果纳入《坪山区电力设施及高压走廊详细规划》；该规划已通过市规划和自然资源局业务会审议，目前正在修改完善，后续报市策略委审议。下一步工作中，我区将结合规划要求逐步对具备下地条件的架空线结合交通轨道、城市更新等项目进行架空线下地改造，并做好相关技术方案审查等工作。

从政府的答复可以看出来，后续坪山区会逐步对具备入地条件的架空线进行改造，这样解决了视觉污染问题，以及打开了地面建设空间。

所以基本农田上的高压走廊后续不是问题，问题是坪山区的基本农田呈现出面积大、地块成片、成规模连接、处于区中心地带的典型特点。不用来做建设用地实在太可惜了，从19年市里面的态度来看，针对坪山区的3957亩基本农田，不得用于开发建设，目前还没有新的态度转变，也不太可能转变。

总结：第一、高压电辐射问题是谣言，大家不必担心。但是由于市面上大家的误解很深，导致500千伏屹百（坪山）站投产这么大的新闻都很低调，地址也不在地图显示，这说明我们的科普工作任重道远。

第二、110KV变电站在很多居民小区，居民担心的辐射问题，完全是杞人忧天。

第三、高压线走廊，农田上走高压线，最主要的影响还是美观问题。

第四、居民楼上的高压线入地，入地之后可以打破建筑高度的限制。但是农田上的高压线入地只能解决一个美观问题。目前坪山的基本农田，市里面没有任何要转变其用途的意思。很严格。不过凡事无绝对，还是有特例，如我上期视频所说，重大项目选址确实难以避让永久基本农田的，经省国土资源部主管部门论证后，报国土资源部进行用地预审。如所述范围符合国家、省关于永久基本农田划定调整有关规定，将依规进行调整补划。但这难度不是一般的大。今天就分享这么多。谢谢大家。

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